Tiroir 01 · boîte à outils
Achat
Prix, frais et plan de financement
Besoin total
301 061 €
Frais de notaire
21 061 €
Emprunt
251 061 €
Mensualité + assurance
1 308 €
Poids de l’apport
16,61 %
Assiette notaire 280 000 € (prix hors honoraires) · droits 5,81 % · émoluments 3 161 € · CSI 280 €
Passerelles
Vers Notaire
Détailler l’assiette
Reprendre prix FAI et honoraires : le notaire ne taxe pas l’agence.
Vers Travaux
Chiffrer le chantier
Le besoin d’emprunt bouge dès que le devis sort.
Vers Emprunt
Financer le besoin réel
Crédit = prix + notaire + travaux − apport, pas le seul affichage.
Vers Rentabilité
Juger l’opération
Rendement et effort d’épargne sur ce plan de financement.
Vers Capacité
Contrôler l’effort
Vérifier que la mensualité reste sous le plafond HCSF.
Assiette et honoraires réinjectés dans l’achat.